Членские взносы с участка

Разъяснения по взиманию членских взносов с участка

В соответствии с п. 1 ст. 50 ГК РФ и п. 1 ст. 2 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - Закон N 7-ФЗ) некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.

Некоммерческие организации могут создаваться в форме общественных или религиозных организаций (объединений), общин коренных малочисленных народов Российской Федерации, казачьих обществ, некоммерческих партнерств, учреждений, автономных некоммерческих организаций, социальных, благотворительных и иных фондов, ассоциаций и союзов, а также в других формах, предусмотренных федеральными законами (п. 3 ст. 2 Закона № 7-ФЗ).

Согласно ст. 121 ГК РФ и п. 1 ст. 11 Закона № 7-ФЗ юридические лица и (или) граждане в целях представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных, а также иных не противоречащих федеральным законам и имеющих некоммерческий характер целей вправе создавать объединения в форме ассоциаций (союзов), являющиеся некоммерческими организациями, основанными на членстве.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Закона № 7-ФЗ источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются, в частности, регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов), добровольные имущественные взносы и пожертвования. При этом порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации (п. 2 ст. 26 Закона № 7-ФЗ).

Согласно ст. 1 Федерального закона РФ № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу ст. 1 ФЗ РФ № 66, ст. 7.3 Устава СНТ членские и целевые взносы представляют собой денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Согласно ст. ст. 1, 16, 18, 19 ФЗ РФ № 66, лица, осуществляющие свою деятельность на основе членства в СНТ, должны руководствоваться  принципом равенства прав и обязанностей.

На основании  п.2 ст.19, ст.4 ФЗ РФ № 66, ст.5.1.1. Устава СНТ: В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов; член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка, общего долевого имущества и имущества Товарищества.

Собственники земельных участков, как граждане РФ, несут обязанность по уплате налогов (государству) за принадлежащие им земельные участки, исходя из площади земельного участка (ст. ст. 387, 388, 389 НК РФ)

В соответствии ст.10 п.п.6,2 ФЗ РФ № 66, член такого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом и Уставом объединения. ст. 21 указывает, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:.. 10) … установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Согласно ст.10.3 Устава СНТ, независимо оттого, что размеры садовых земельных участков из-за неравномерного рельефа территории Товарищества имеют разные размеры, общее собрание вправе определять размер членских взносов только в одинаковых размерах независимо от площадей садовых земельных участков, находящихся во владении садоводов;

Ст.ст. 1,16,18,19 ФЗ РФ № 66: устанавливается равенство прав и обязанностей членов СНТ. Исходя из определения, данного законом, членские взносы взимаются непосредственно с члена СНТ, и их размер не должен зависеть от количества и площади земельных участков, находящихся в пользовании или владении у одного члена такого объединения.

Принцип определения размера членского взноса от величины участка противоречит конституционному принципу равенства: ст.6 и ст. 19 Конституции РФ.

Членский взнос в садоводстве является платой за членство в садоводстве как в организации.